WG: Modisches & charmantes Zimmer Mitten in Schwabing

Hagedornstraße 80804 München, Bayern
Frei ab: 27.05.2026
975 € Kaltmiete
12,19 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)975 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten20 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1970
Verfügbar ab 27.05.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Bei uns wird ein wundervolles Zimmer in Milbertshofen frei! Dein zukünftiges Zuhause ist Teil einer 80 m2 großen WG, die insgesamt aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Dusche und WC, einer gemütlichen Küche und einem einladenden Flur besteht.

🏡 Dein Zimmer:
•Helles Wohlfühlzimmer mit drei großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
•Parkettboden für eine warme Atmosphäre.
•Komplett möbliert:
•Großes Doppelbett (IKEA Hemnes, 160x200 cm)
•Kleiderschrank für deine Schätze
•Kommode und Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe
• Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen, frische Luft genießen oder sonnige Stunden verbringen

Die Wohnung:
•Frisch saniert – alles in Top-Zustand
•Voll ausgestattete Küche mit allem, was du brauchst: Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher uvm.
•Waschtrockner in der Küche – einfach praktisch!

Sauberkeit ohne Stress:
•Kein Putzplan nötig – unsere Putzfrau reinigt regelmäßig die Gemeinschaftsbereiche.
•Die Kosten für die Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Miete enthalten.

All-Inclusive-Miete:

In der Warmmiete sind alle Kosten enthalten:
✔️ Reinigungsservice und Putzmittel
✔️ Highspeed-Internet, Strom, Heizung, Wasser
✔️ Keine zusätzlichen Kosten – alles drin!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
WG-Leben – entspannt und gesellig!

Deine Mitbewohnerin wäre:
•Fatemeh (25) - arbeitet als Ärztin
•Eshita (24) - arbeitet als Beraterin

So stellen wir uns das WG-Leben vor:
•Gemeinsame Momente beim Kochen oder entspanntes Zusammensitzen am Abend .
•Rücksicht ist uns wichtig – wenn die Tür zu ist, hat jeder seine Ruhe.
•Lust auf gemeinsame Aktivitäten? Sport , Radtouren, Joggen, Biergartenbesuche, Feiern – alles kann, nichts muss!

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
Hagedornstraße
80804 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

📍 Top-Lage in Schwabing

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing – einer der vielseitigsten und am besten angebundenen Wohnlagen Münchens.
Milbertshofen verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnen und bietet eine perfekte Mischung aus guter Infrastruktur, Grünflächen und internationalem Flair. In der direkten Umgebung finden Sie:

• U2 Milbertshofen sowie U3-Scheidplatz – schnell erreichbar
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
• Supermärkte, Fitnessstudios, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf
• Den Olympiapark, Petuelpark und den Luitpoldpark in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Bus und Tram
• Schnelle Erreichbarkeit von BMW, Hochschulen und der Innenstadt
Ob Studium, Beruf oder einfach das Leben in München genießen – Milbertshofen bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und entspanntem Wohngefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Dich!

Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.

📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.

Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in München