2-Zi-Whg. zw. Uni, UKE und Alster WG-geeignet

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20144 Hamburg, Hamburg

Frei ab: sofort

424.000 € Kaufpreis

66 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	424.000 €
Hausgeld	255 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1955
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ideal als Anlageobjekt: Wohnküche mit viel Platz, zentrale Lage, frisch renoviert. Vor 10 Jahren zudem liebevoll saniert, erstrahlt sie mit modernem Vinyl-Böden, energiesparenden, schallisolierenden Fenstern, einer Wohnküche als drittes Zimmer und einem modernisierten Badezimmer – ready to move in!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ein Abstellraum im Keller (ca. 8m2) gehört ebenfalls zum Angebot.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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20144 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Bushaltestelle vor der Tür und die 500m entfernte U-Bahn-Station Hoheluftbrücke sind schnell erreicht, ebenso die Uni oder die Alster. Zudem sind mehrere Supermärkte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sodass die täglichen Besorgungen einfach erledigt werden können. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze runden die lebhafte Gegend ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird privat verkauft und kann ab sofort frei übergeben werden. Somit keine Maklergebühren und keine zu übernehmenden Mietverhältnisse. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Imir

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	424.000 €
Hausgeld	255 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Imir

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0