Viel Platz auf 142m² 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Wuppertal WG-geeignet

Neviandtstraße 49 42117 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.300 € Kaltmiete
9,15 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
6
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.300 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche142 m²
Zimmer6
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1974
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal!
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine moderne Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und stilvollem Ambiente macht diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.

Mit ihren großzügigen Räumen bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf und Sinn für besonderes Wohnen. Ebenfalls wäre ein WG-Vermietung denkbar.


Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Stunden mit der Familie. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Die obere Ebene eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder persönliche Ruhezone.

Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Ausstattungsmerkmale

Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 207 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf207
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Neviandtstraße 49
42117 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen in angenehmer Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Carina Jung
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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