Miete oder Kauf: PKW-Stellplatz in Neubau, mit Wallbox-Vorbereitung und Photovoltaik-Unterstützung

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66111 Saarbrücken, Saarland

Frei ab: nach Absprache

27.500 € Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis	27.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Baujahr	2023
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zur Miete oder zum Verkauf stehen wenige Stellplätze in einer hellen, gepflegten Garage innerhalb eines Neubaukomplexes. Es handelt sich jeweils um den oberen Stellplatz in einem Doppelparksystem, das durch eine moderne technische Ausstattung und ein hohes Sicherheitsniveau überzeugt. Aufgrund der zentralen Lage mit moderner Ladeinfrastruktur und des begrenzten Angebots ist der Stellplatz eine wertbeständige Investition.

Die Miete beträgt 110 €/Monat zzgl. Hausgeld.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Technische Daten und Maße
Stellplatzart: Doppelparker, horizontal, obere Plattform
Maximale Fahrzeughöhe: 1,55 m
Zustand: Neuwertig
Zugang: Gesichert durch elektrische Garagentore, funkgesteuert

Energetische Ausstattung und Elektromobilität
Die Garage verfügt über eine umfassende elektrische Infrastruktur, die gezielt auf die Anforderungen der Elektromobilität ausgerichtet ist:

- Wallbox-Vorbereitung: Der Stellplatz ist für die Installation einer Ladestation vorbereitet.
- Lastmanagement: Ein aktives Lastmanagement steuert die Energieverteilung effizient und schützt das Netz vor Überlastung.
- Strombezug: Die Abrechnung erfolgt nutzungsabhängig per Karte.

Nachhaltigkeit: Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaik-Unterstützung ergänzt. In Verbindung mit einem Sondertarif resultiert daraus eine vorteilhafte Kostenstruktur für den Ladestrom.

Sicherheit und Komfort
Durch die helle Gestaltung der Räumlichkeiten und die gesicherten Zugangsschranken bietet das Objekt ein hohes Maß an Sicherheit für das Fahrzeug. Die Einbindung in das digitale Abrechnungssystem ermöglicht eine transparente Verwaltung der Betriebskosten.

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66111 Saarbrücken – Saarland

Lage & Infrastruktur

Der Stellplatz befindet sich in einer gefragten Lage in St. Johann nahe des Stadtzentrums. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und einen hohen Parkdruck im öffentlichen Raum gekennzeichnet. Durch die feste Parkmöglichkeit entfällt die tägliche Suche nach einem freien Platz im öffentlichen Straßenraum. Die Unterbringung in der Garage schützt das Fahrzeug vor Umwelteinflüssen und Vandalismus.

Optimale Erreichbarkeit: Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Innenstadt ist direkt gegeben, was den Standort auch für Pendler interessant macht. Wichtige Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Büros und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	27.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0