Modernisiert & Helle 2 Zimmer Wohnung inkl. Küche im Mietpreis

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Ritterstraße 55 42659 Solingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

690 € Kaltmiete

12,55 € Preis/m² ca.

55 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	80 €
Kaution	2.070 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1955
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Ritterstraße bietet auf ca. 55 m² eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist frisch geweißt und mit modernem Laminat in Holzoptik ausgestattet, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Wände wurden neu verputzt und gestrichen, des weiteren wurde auch die Elektronik erneuert.

Besonders attraktiv: Die funktionale Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten, was Ihnen teure Anschaffungskosten und Montageaufwand erspart.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Garten	Ja

Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit viel Stellfläche für Sofa und TV-Wand.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Küche: Separate Küche inklusive gepflegter Einbauküche (Herd, Backofen, Spüle und Schränke). Ein kleiner Essbereich lässt sich hier problemlos integrieren.

Badezimmer: Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Abende.

Böden & Wände: Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen; Wände frisch in Weiß gestrichen.

Fenster: Große Isolierverglasung für helles, freundliches Wohnambiente.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 235 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	235 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Ritterstraße 55
42659 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Zentraler geht es kaum: Die Wohnung liegt an der Ritterstraße in Solingen-Mitte. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt (Hofgarten), diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, und auch der Hauptbahnhof sowie die umliegenden Städte sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrags.

Interesse:
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung mit. Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt.

Neue Steckdosen und Schalter werden vor einzug eingebaut.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	80 €
Kaution	2.070 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0