Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage nähe Umweltamt in Hof !

Kaufpreis

Kaufpreis	95.500 €
Kaufpreis pro m²	0 €
Hausgeld	278 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1958
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

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Beschreibung der Immobilie

In der 12 Parteien Wohnanlage mit jeweils sechs Wohneinheiten befindet sich diese Erstklassig sanierte, helle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 44 qm und einer gut durchdachten Aufteilung.
Die Wohnung ist sofort beziehbar oder auch eine gute Kapitalanlage, der Erbbauzins beträgt 47,45 Euro jährlich. Duschbad und Küche sind neuwertig und alle Leitungen wurden erneuert. Zusätzlich gibt es einen Keller und ein Dachbodenanteil sowie eine Garage zu dieser Immobilie.
Top Angebot mit guter Vermietbarkeit - oder selber bewohnen als Eigentümer!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat

* moderne Einbauküche
* Einzelgarage

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Energie

D

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	29. 11. 2017
Baujahr (laut Energieausweis)	1958
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage nähe Umweltamt in Hof !
	95030 Hof

95030 Hof

Lage & Infrastruktur

... sehr gute Infrastruktur, Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank und Kultur, Schulen in unmittelbarer Nähe.

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Sonstige Informationen

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 47,45.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 34 Jahre.

* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

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