Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Rethelstraße 5 01139 Dresden, Sachsen
Frei ab: 01.06.2026
540 € Kaltmiete
700 € Warmmiete inkl. NK
13,50 € Preis/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²13,5 €
Warmmiete700 €
Kaution 1.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Etagen2
Baujahr1870
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Sechs-Parteien-Hauses in der Rethelstraße 5. Das Objekt wurde frisch, umfassend und mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Da es sich um einen Erstbezug nach der Sanierung handelt, erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Mit ihren ca. 40 Quadratmetern und einem hervorragend durchdachten Grundriss bietet die Wohnung die perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Sie ist ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten. Ein besonderes Highlight für die Hausgemeinschaft ist der kleine, grüne Gemeinschaftsgarten im Innenhof, der den Mietern zum Entspannen im Freien oder zum Wäscheaufhängen zur Verfügung steht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
• Komplettsanierung auf hohem Qualitätsniveau
• Hochwertiger Eichenvinylboden in allen Wohnräumen
• Neu gestaltetes Designbad
• Begehbare Dusche
• Moderner Waschtisch
• Hänge-WC
• Handtuchhalter
• Großer LED-Spiegel
• Indirekter LED-Deckenbeleuchtung
• Ruhiger, gut nutzbarer Grundriss
• Balkon zum ruhigen Innenhof
• Stellplatz im Innenhof

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2032-04-01
Energieverbrauchkennwert162,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Rethelstraße 5
01139 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Rethelstraße 5 liegt im gewachsenen und äußerst beliebten Dresdner Nordwesten. Der Stadtteil Mickten verbindet auf perfekte Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Infrastruktur & ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien (u.a. Linie 4, 9, 13) am nahegelegenen Micktener Knotenpunkt, von wo aus Sie in rund 10 bis 15 Minuten in der Dresdner Neustadt oder der historischen Altstadt sind. Die Autobahnauffahrt zur A4 (Dresden-Neustadt) ist ebenfalls nur ca. 3 Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler.

Wirtschaft & Umfeld: Der Standort profitiert enorm von der Nähe zum „Silicon Saxony“, Europas größtem Mikroelektronik-Standort (GlobalFoundries, TSMC, Infineon, Bosch). Dies macht die Wohnlage besonders attraktiv für Fachkräfte und sorgt für eine nachhaltig starke wirtschaftliche Struktur im Umfeld.

Freizeit & Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf lässt das nahegelegene „ElbePark“-Einkaufszentrum mit unzähligen Geschäften, Gastronomie und einem Kino keine Wünsche offen. Wer es ruhiger mag, erreicht das idyllische Elbufer in kürzester Zeit – perfekt für Joggingrunden, Fahrradtouren auf dem Elberadweg oder entspannte Spaziergänge.
Ansprechpartner/in: Herr Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Hohe Straße 73, 01187 Dresden

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