Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG

Wohnung in grüner Lage
Hauseingang
Grünanlage
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Fußboden
Essecke mit großem Spiegel
Küche
Balkon
Gäste-WC
Treppe ins DG
Schlafzimmer
Dachfenster Arbeitszimmer
Bad
Eingangstüre Wohnung
Treppenhaus
Tiefgaragenplatz
Grundriss
1 / 1
Max-Planck-Straße 12/2 74081 Heilbronn
Frei ab: 01.08.2026
255.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 255.000 €
Kaufpreis pro m²3200 €
Hausgeld284 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Baujahr1984
Letzte Modernisierung2005
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt schön ruhig im 3. Stock und hat für ihre 3 Zimmer einen sehr guten Grundriss über 2 Ebenen. Der Wohnbereich ist großzügig durch den offenen Bereich zur Diele. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Vom Balkon schaut man schön in die Baumkronen der Alleebäume - hier können Sie gemütlich den Feierabend geniessen. Der gesamte Wohnbereich hat einen hochwertigen glänzenden Laminatboden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Diele führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier sind zwei schöne Zimmer und das Bad.

In der Tiefgarage haben Sie einen Stellplatz. Die Wohnung hat zusätzlich einen Kellerraum. Ein Fahrrad- und Trockenraum ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Einbauküche, Balkon, hochwertiger Laminat, Gäste-WC, TG-Platz, Baumallee

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 145 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum07. 11. 2018
Gültig bis11-2028
Baujahr (laut Energieausweis)1984
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert145 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Max-Planck-Straße 12/2
74081 Heilbronn

Lage & Infrastruktur

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 9 Einheiten. Sie ist elegant und in einem sehr guten Zustand. Das Haus liegt in guter Lage von Heilbronn-Sontheim an einer grünen Allee. Viele Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab 1.8.2026 frei.
Ansprechpartner/in: Herr Jürgen Wecker
0 79 46 - 89 42
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 255.000 €
Kaufpreis pro m²3200 €
Hausgeld284 €
Ansprechpartner/in: Herr Jürgen Wecker
0 79 46 - 89 42
CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12, 74626 Bretzfeld
Website www.casa-immobilien.net
Fax 0 79 46 - 89 63
BerufsaufsichtsbehördeLandratsamt Hohenlohekreis
HandelsregisterAmtsgericht Stuttgart
HandelsregisternummerHRB 580726
USt.-IdNrSteuer Nr. 76001/00903
0 79 46 - 89 42

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