Haus in idyllischer Lage - Dach und Heizung neu

Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise solide erbaut. Es ist voll unterkellert. Die Garage befindet sich im Kellergeschoss.

Das Wohnhaus ist fast im ursprünglichen Zustand erhalten. Es sind teilweise schöne Holzböden vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine neue Ölzentralheizung, die erst 2024 eingebaut wurde. Eine Fotovoltaikanlage mit 6 Modulen erzeugt das warme Wasser. Der Strom wird nur selbst verwendet.

Das Dach wurde 2018 komplett neu errichtet mit einer Isolierung vom 180 mm und Unterdachplatten von 35 mm. Das Dachfenster wurde erneuert. Die Flaschnerarbeiten wurden in Titanzink ausgeführt.

Die Küche im EG hat eine Einbauküche und auch noch einen Holzherd. Diese Wohnküche kann gemütlich möbliert werden. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Südterrasse. Zwei weitere Zimmer sind vorhanden. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat.

Über eine massive Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Dieser Wohnbereich könnte gut als 2. Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist durch eine Glastüre abgeschlossen. Hier sind drei Zimmer vorhanden. Ein Zimmer hat Zugang zum Balkon. Die Küche kann gut genutzt werden. Ein WC und ein Abstellraum sind vorhanden.

Über eine steile Holztreppe geht es zur Bühne. Hier ist die Nordseite in einfacher Weise zu einem Zimmer ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert. In dem gut erhaltenen Gewölbekeller können Vorräte gelagert werden. Von der Waschküche führt ein Ausgang in den Garten. Die neue Heizung und die Öltanks sind im Heizraum UG untergebracht. Die Garage ist ebenfalls im UG.

Der Garten hat einem überdachten Sitzplatz auf der Nordseite des Hauses. Ein massives Gartenhaus mit Ziegelsatteldach war früher der Hühnerstall und Holzlager. Der Garten ist eben und eingezäunt. Einige Stufen führen zum Wasser des Bernbach.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Dielen
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Haustiere	Erlaubt

Das Haus ist sofort frei.