3 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

Hauseingang
Balkon und Aussenstellplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Balkon
Flur
WC
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Kinderzimmer
Gastherme
Grundriss
1 / 1
Lindenallee 4 74613 Öhringen
219.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Balkon (3)

Kaufpreis

Kaufpreis 219.000 €
Kaufpreis pro m²2800 €
Hausgeld160 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Baujahr1993
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 3 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Lage im 1.OG. ist gut, da Sie über die drei Balkone ins Freie gehen können. Das gibt viel Freiraum. Die Räume sind schön hell mit bodentiefen Fenstern.

Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest. Das WC ist separat.

Im Schlafzimmer können Sie gut einen Kleiderschrank stellen. Das Kinderzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Küche mit einen quadratischen Grundriss hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden.

Alle Räume sind mit Laminat belegt.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenLaminat
Balkone3
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Laminat, Einbauküche, drei Balkone, Tiefgarage und Autoabstellplatz, Keller, Hausmeisterservice

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 200 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum19. 04. 2018
Gültig bis04-2028
Baujahr (laut Energieausweis)1993
EnergieeffizienzklasseG
Energieverbrauchkennwert200 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
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Lindenallee 4
74613 Öhringen

Lage & Infrastruktur

Dieses Mehrfamilienhaus ist im Öhringer Neubaugebiet "Zwetschgenwäldle". Das Wohngebiet im Öhringer Norden ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Rad- und Fußgängerwegen an das Stadtzentrum angeschlossen.

Sonstige Informationen

Die Heizung wird mit einer eigenen Gastherme in der Wohnung betrieben.

Die Wohnung ist seit dem 1.5.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 630 €. Für den Tiefgaragenstellplatz und den Aussenstellplatz beträgt die Miete 70 €.
Ansprechpartner/in: Herr Jürgen Wecker
0 79 46 - 89 42
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 219.000 €
Kaufpreis pro m²2800 €
Hausgeld160 €
Ansprechpartner/in: Herr Jürgen Wecker
0 79 46 - 89 42
CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12, 74626 Bretzfeld
Website www.casa-immobilien.net
Fax 0 79 46 - 89 63
BerufsaufsichtsbehördeLandratsamt Hohenlohekreis
HandelsregisterAmtsgericht Stuttgart
HandelsregisternummerHRB 580726
USt.-IdNrSteuer Nr. 76001/00903
0 79 46 - 89 42

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6
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