Attraktive Eigentumswohnung in Leipzig-Gohlis – für Eigennutzer und Kapitalanleger

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04157 Leipzig

155.000 € Kaufpreis

52 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Hausgeld	200 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1920
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Gohlis-Nord. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon.

Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in den ruhigen Hinterhof mit Weitblick.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	18. 03. 2020
Gültig bis	17/03/2030
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79.5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme

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04157 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Gohlis ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs.
Der Stadtteil ist zu weiten Teilen von Altbau Wohnungen aus dem späten 19. und der ersten Hälfte des 20. Jahrhundert geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsverbindung fußläufig erreichbar.