Bezugsfreies Einfamilienhaus | 5 Zimmer | Garten | Einliegerwohnung | Garagen & Stellplätze

Dieses Architektenhaus überzeugt mit einem intelligent geplanten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer begehrten Wohnlage. Auf dem etwa 856 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 200 m² Wohnfläche, die ein großzügiges und stilvolles Wohngefühl vermitteln. Ergänzend sorgen praktische Nutzflächen im Kellergeschoss für zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits der einladende Eingangsbereich schafft eine freundliche Atmosphäre. Linker Hand befindet sich eine Garderobe mit ausreichend Platz, angrenzend ein praktisches Gäste-Bad. Eine elegante Glasschiebetür trennt die Diele vom großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und verfügt über einen charmanten Erkerbereich. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet, ebenso wie der Wohnbereich, Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Jalousien sorgen für eine angenehme Verschattung des Hauses. Das Highlight des Hauses ist die massive, maßangefertigte Holztreppe, die das Zentrum des Hauses bildet und ins Obergeschoss führt.

Hier erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Hauptbadezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt in jedem Raum über eine individuell einstellbare Fußbodenheizung. Ein Zimmer ist mit einer Treppe zum gedämmten Dachgeschoss verbunden, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.

Der Kellerbereich beeindruckt mit einem Partykeller, einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Zimmer, in dem ein Saunabereich eingerichtet werden kann. Darüber hinaus gibt es eine charmante Einliegerwohnung mit Tageslichtbad und Dusche, ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Zum Haus gehört eine angrenzende Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine weitere, freistehende Garage auf dem Grundstück. Zusätzlich stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Dieses Architektenhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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