Schnuckelige, sanierte 1 Zi-Wohnung in Top Lage

Prinzenstrasse 59a 80639 München, Bayern
Frei ab: sofort
275.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
23 m²
Zimmer
1
Etage
0
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 275.000 €
Hausgeld198 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses hochwertig sanierte 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 in attraktiver Lage von München. Die Wohnung verfügt über ca. 23 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2025 umfassend und modern saniert.

Durch die südliche Ausrichtung wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Der kompakte und zugleich funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Apartment besonders attraktiv für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch zur direkten Neuvermietung.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand.

Ausstattungsmerkmale

BodenParkett
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Parkett

Bemerkungen:
Baujahr 1965
Ca. 23 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Leerstehend
Vollständig saniert im Jahr 2025
Süd Ausrichtung
Heller Wohnbereich
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 195 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf195
Energieträger/Befeuerung Gas

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Prinzenstrasse 59a
80639 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Prinzenstraße 59 in München und bietet eine sehr gute Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Durch die zentrale und zugleich gefragte Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

Keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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