Gelegenheit - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Amtzell zu verkaufen

88279 Amtzell
Frei ab: sofort nach Vereinbarung
315.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 315.000 €
Hausgeld422 €
Maklerprovision7.794,5 €
Stellplatz Garage Kaufpreis12.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche1.977 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bergblick befindet sich in einem Terrassenhaus mit nur 6 Wohnungen in ruhiger Lage in einer Sackgasse im beliebten Viertel Amtzell und bietet mit einer großzügigen Fläche von ca. 90 qm genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und ist ideal für Paare, Familien oder auch für Singles geeignet die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, zwei Etagen hohen Gebäudes, was Ihnen ein einladendes und modernes Zuhause sichert. Die neuen Fenster sind 3-Fach verglast.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Diese Wohnung bietet einige hervorstechende Merkmale, darunter einen Balkon mit einer Fläche von ca. 18 qm mit einer breiten Markise, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss sowie eine separate Gäste Toilette die den Wohnkomfort erhöhen. Auf dem Boden wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89,46 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 05. 2026
Gültig bis05.05.2036
Baujahr (laut Energieausweis)2002
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert89,46 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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88279 Amtzell

Lage & Infrastruktur

Amtzell liegt zwischen Wangen und Ravensburg, die Wohnung liegt nur ca. 400 Meter von der nächsten Bushaltestelle, Amtzell Kirche entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten usw. zur Verfügung, zudem sind in der Nähe verschiedene Restaurants zu finden, diese Kombination aus einer sehr guten Lage, besten Verkehrsanbindungen zu in der Nähe liegenden Annehmlichkeiten schafft eine hohe Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Zusätzlich profitieren sie in dieser Wohnung von einem modernen Wohnambiente und einer gut geschnittene Raumaufteilung. Ob Sie ein neues Zuhause oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen, diese Wohnung erfüllt viele Ansprüche. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Amtzell kennenzulernen.
Ansprechpartner/in: Frau Petra Borch
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

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