Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn / Schweinfurt (ID 10677)

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97456 Dittelbrunn

Frei ab: nach Absprache

439.000 € Kaufpreis

158,1 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	439.000 €
Kaufpreis pro m²	2776,72 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	158,1 m²
Gesamtfläche	158,1 m²
Grundstücksfläche	586 m²
Zimmer	5
Stockwerk	0
Baujahr	1971
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss: Flur (Fliesen), Gaderobe (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche + Eßbereich (Parkettboden) incl. Kücheneinrichtung.
Balkon mit Markisen, Garten, Wohnzimmer (Parkett), Terrasse mit Markise
Dachgeschoß: Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Schlafzimmer (Laminat)
Untergeschoss: Heizraum (Vaillantheizung (2016), weiterer Kellerraum,
Einliegerwohnung: Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Küche (Laminat), Wohn- Schlafraum (Laminat), Garderobe, Diele

Dittelbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach.
Der hohe Anteil von 32 % Wald in der Gemeinde Dittelbrunn wird als Naherholungsgebiet genutzt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja

Bedarfsausweis 152,3 kWh/(m²a)E. Gasentralheizung (2016). Gasabschlag 170 €.
Bezug sofort.
Weiße Kunststoff-Fenster (2009). Neue Haustüre (2018).
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse E · 152 kWh/(m²*a) · 152 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	07. 01. 2017
Gültig bis	01-2027
Baujahr (laut Energieausweis)	2016
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	152
Energieverbrauchkennwert	152 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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97456 Dittelbrunn

Lage & Infrastruktur

Stadtrand

Sonstige Informationen

Das Anwesen ist ruhig gelegen und sehr gepflegt.
Sehr gute Autobahnanbindung. Alle Gemeindeteile sind mit straßenunabhängigen Fahrradwegen verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Schulkomplexes (Grundschule, Hauptschule, Hallenbad, Turnhalle).
Es befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, zwei Praxen für Krankengymnastik/Physiotherapie und eine Apotheke.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten