Exklusive Wohnung für Gartenliebhaber

44287 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
1.200 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2000
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Wohnung für Gartenliebhaber in
Dortmund-Aplerbeck.
Geeignet für zwei Personen. Großer Wohn- Essbereich mit Wintergarten. Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Küche. Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem grauen Granitboden. Im Wohnzimmer und im Wintergarten ist Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden in allen Räumen. Eine elektrische Markise befindet sich über dem Wintergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahnstation, U-Bahn Station und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit zum Aplerbecker Wald, dieser ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Einfahrt zum Garten. Dort befinden sich auch die eigenen Parkplätze.
Im Garten steht ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung.
Der Garten steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist nur zum Garten und zu den Seiten ausgerichtet, nicht zur vorderen Straße.
Die Fenster sind dreifach verglast.
Praktisch eigener Wohnungseingang durch den Hauswirtschaftsraum.
Energieausweis ist vorhanden.
Weitere Fotos folgen.
Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Mobil: 0171/6487078

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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44287 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Annegret Steppke
0171 6487078
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0171 6487078

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