Große 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Säckingen - sonnig, zentral und ideal für Grenzgänger

Die attraktive und großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 103 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre bevorzugte Wohnlage sowie die schöne Aussicht nahe der Schweizer Grenze.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, das im Jahr 1977 erbaut wurde.
Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht und bietet ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein separates Gäste WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight sind die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone. Sie schenken viel Sonnenlicht und eröffnen wunderbare Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen oder einen kleinen Pflanzenbereich zu gestalten. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, eignet sich ideal für entspannte Frühstücke oder gemütliche Abende. Der zweite Balkon, erreichbar vom Schlaf- und Kinderzimmer, bietet zusätzlichen privaten Rückzugsraum - perfekt zum Entspannen oder Spielen.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragen-Stellplatz, der den Wert des Angebots zusätzlich steigert und den Gesamtpreis besonders attraktiv macht - gerade in dieser begehrten Grenzregion ein entscheidender Vorteil.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977