Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Kamin, Balkon & Wintergarten in ruhiger Lage

Gemütlicher Wintergarten, welcher sich öffnen lässt

Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon

...mit möglichen Anschluss für eine Waschmaschine

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79595 Rümmingen

399.000 € Kaufpreis

124,36 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Haustiere erlaubt

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Kaufpreis pro m²	3208,43 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	124,36 m²
Zimmer	4
Stockwerk	0
Baujahr	1977
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen optimal durchdachten Grundriss. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Raum für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein stilvoller Kamin schafft dabei eine behagliche Atmosphäre und sorgt besonders in den kälteren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt
Garage/Stellplätze	1

- Zwei Bäder
- Einbauküche
- Wintergarten
- Balkon
- Kamin
- Garage
- zwei Stellplätze
- Klimaanlage

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-03-21
Baujahr (laut Energieausweis)	1977
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	112.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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79595 Rümmingen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rümmingen, einer beliebten Gemeinde im schönen Markgräflerland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage mit weitläufigen Grünflächen, Weinbergen und sanften Hügeln aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
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Sonstige Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter

00497621951780

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Kaufpreis pro m²	3208,43 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter

00497621951780

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

Mobilnummer	004917632150391
Website	www.immo-gross.de/

Fax	+49 7621 1594984
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Benjamin Groß
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht \| Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	HRB 724429
USt.-IdNr	DE344939932
Weitere Angaben	Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.