Doppelhaushälfte mit großem Potenzial: Sanieren, umbauen oder neu bauen in Lörrach-Hauingen

OG - Badezimmer mit Badewanne und Dusche

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79541 Lörrach / Hauingen

299.000 € Kaufpreis

177,05 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Kaufpreis pro m²	1688,79 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	177,05 m²
Grundstücksfläche	381 m²
Zimmer	7
Baujahr	1842
Letzte Modernisierung	Warmwasser über Strom, rest über die Kunst und den Holzofen in der Küche
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Baufaellig

Beschreibung der Immobilie

Beim Betreten empfangen Sie ein Haus, das Kernsanierung benötigt – und genau das macht es so spannend: Hier können Sie Ihre ganz persönliche Vision verwirklichen. Der Eingang führt direkt in den Flur. Links und rechts liegen zwei geräumige Zimmer – ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.

Geradeaus gelangen Sie in die große Küche, die viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. N...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Dielen
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 257.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-10-06
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	257.00
Heizungsart	Ofen
Wesentlicher Energieträger	Holz

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79541 Lörrach / Hauingen

Lage & Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lörrach-Hauingen, die durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Grünflächen, Spazierwege und Sportanlagen laden zum Entspannen und Aktivsein ein.^

Besonders hervorzuheben ist die herausragende Verkehrsanbindung: Größere Städte wie Basel (Schweiz), Freiburg und das Zentrum von Lörrach sind schnell und unkompliziert zu erreichen. D...

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Sonstige Informationen

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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Herr Mouataz Hreitani

004976219517815

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Kaufpreis pro m²	1688,79 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Ansprechpartner/in: Herr Mouataz Hreitani

004976219517815

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

Mobilnummer	004917632150052
Website	www.immo-gross.de/

Fax	+49 7621 1594984
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Benjamin Groß
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht \| Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	HRB 724429
USt.-IdNr	DE344939932
Weitere Angaben	Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.