Gut geschnittene 2,5-Raumwohnung mit Einbauküche in der Torstraße!

Torstraße 42 06110 Halle
Frei ab: ab Sofort
590 € Kaltmiete
790 € Warmmiete inkl. NK
8,31 € Preis/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2,5
Etage
4
Einbauküche
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete590 €
Kaltmiete (netto)590 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²8,31 €
Warmmiete790 €
Kaution 1.770 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71 m²
Zimmer2,5
Stockwerk4
Baujahr1900
Letzte Modernisierung1995
Verfügbar ab ab Sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage mitten in Halle. Sie bietet den idealen Mix aus Komfort, Funktionalität und urbanem Wohnen.

Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein einladender Raum, in dem man sich sofort wohlfühlt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe und Ruhe. Des weiterem bietet ein weiteres kleines Zimmer den perfekten Ort für ein Arbeitszimmer! Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Mietangebot perfekt ab.

Die Küche ist praktisch gefliest und aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Badezimmer mit Wanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Die Torstraße gehört zu den beliebten Wohnlagen in Halle (Saale). Zentral und dennoch ruhig gelegen, genießen Sie hier kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch kulturelle Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie optimal mobil – ob innerhalb von Halle oder in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Parks und die Saaleuferbereiche Erholung und Natur direkt vor der Haustür.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage, einen tollen Grundriss und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
HaustiereErlaubt
- 2,5-Raumwohnung
- ca. 71m²
- DG
- großes Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer
- kleines Arbeitszimmer
- Einbauküche
- Zentrale Lage
- keine Unterkellerung

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 200.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2030-06-03
Baujahr (laut Energieausweis)1900
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf200.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Torstraße 42
06110 Halle

Lage & Infrastruktur

Torstraße 42, 06110 Halle (Saale).

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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