Platzwunder in Alfdorf: Viel Raum für Ihre Träume

Stellen Sie sich vor: Das Knistern des Holzkamins im offenen Wohnbereich, während die Sonne langsam hinter Ihrem West-Wintergarten untergeht...

In Alfdorf-Brech wartet nicht nur ein Haus auf Sie, sondern ein flexibles Wohnerlebnis, das mit Ihren Träumen mitwächst. 1975 massiv erbaut, bietet dieses Anwesen auf ca. 611 qm Grund eine Freiheit, die heute selten geworden ist.

Ein Haus - Unendliche Freiheit

Bisher als Zweifamilienhaus genutzt, entfaltet dieses Objekt sein wahres Potenzial als großzügiges Einfamilienhaus. Ob Sie ein repräsentatives Zuhause für die große Familie suchen oder "Arbeiten & Wohnen" unter einem Dach vereinen möchten - die Architektur bietet Ihnen alle Optionen.

* Der Hauptwohnbereich (ca. 137 qm): Das Herzstück des Hauses besticht durch Galerie-Flair und einen offenen Kamin. Genießen Sie den direkten Terrassenzugang vom Schlafzimmer aus oder entspannen Sie im West-Wintergarten, Ihrem privaten Logenplatz für den Feierabend.

* Der Flügel für Gäste, Büro oder Kinder (ca. 97 qm): Dieser Bereich ist modern und durchdacht.
Ideal als separater Bereich für erwachsene Kinder, als exklusives Home-Office oder als privater Gästetrakt mit eigenem Balkon für die Morgensonne.

Highlights auf einen Blick:

* Verwandlungskünstler: Aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt, lässt sich das Objekt mit geringem Aufwand in ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit über 230 qm Wohnfläche transformieren.

* Platz ohne Ende: Der Vollkeller bietet Nutzfläche satt. Hobbywerkstatt? Weinkeller? Fitnessraum?
Hier müssen Sie sich nicht entscheiden - Sie haben den Platz für alles.

* Komfort für den Fuhrpark: Eine große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sorgt für einen bequemen Alltag.

Fazit: Dieses Haus passt sich Ihrem Lebensplan an, nicht umgekehrt. Entdecken Sie ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst!



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Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 262,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975