Einfamilienhaus in Ortsrandlage von 97531 Theres zwischen Haßfurt und Schweinfurt (ID 10651)

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97531 Theres

Frei ab: nach Absprache

235.000 € Kaufpreis

158,72 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	235.000 €
Kaufpreis pro m²	1480,59 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	158,72 m²
Gesamtfläche	158,72 m²
Grundstücksfläche	501 m²
Zimmer	5
Stockwerk	0
Baujahr	1957
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss: Wohnzimmer + Holzofen (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Abstellkammer (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen), Schlafzimmer
(Laminat), Flur, Eingangsbereich, sehr hübscher Wintergarten (2001), Terrasse
Dachgeschoss (Ausbau 1959): Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), Abstellraum (Laminat)
Untergeschoss: Keller (Fliesen), Waschküche (Fliesen), Partykeller (Fliesen), weiterer Keller (Fliesen), Flur (Fliesen), Dusche + WC (Fliesen)
schöner Garten
Garage
Geräteraum

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Bedarfsausweis 230,4 kWh/(m²*a)G. Nachtspeicheröfen (1990).
Weiße Kunststofffenster (2001).
Möblierung EG Schränke im Wohn- und Schlafzimmer
Die Nachtspeicheröfen Baujahr 1990 entsprechen einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse G · 230 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	20. 04. 2026
Gültig bis	04-2036
Baujahr (laut Energieausweis)	2001
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	230
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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97531 Theres

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Das Anwesen ist gepflegt und bietet Platz für eine oder zwei Familien. Es ist ruhig gelegen und befindet sich in Ortsrandlage. Ein Lebensmittelladen ist fußläufig erreichbar.
Theres ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist Obertheres. Die Gemeinde ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Theres.
Die Gemeinde liegt unmittelbar am Mainufer etwa 40 Kilometer westlich von Bamberg und 20 Kilometer östlich von Schweinfurt am südöstlichen Rand der Schweinfurter Rhön. Die unmittelbar am Fluss gelegenen Areale zählen dagegen zum Naturraum Oberthereser Maintal im Steigerwaldvorland.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Schonungen, Haßfurt, Wonfurt, Donnersdorf, Grettstadt und Gädheim.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten