Laden, Praxis, Drogeriemarkt, Büro im Zentrum von 97450 Arnstein (ID 1584)

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97450 Arnstein , Unterfr

Frei ab: 01.05.2026

923 € Kaltmiete (netto)

1.123 € Warmmiete inkl. NK

4,50 € Preis/m²

0,98 € NK/m²

205 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	923 €
Kaltmiete (netto)	923 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	0 €
Mietpreis pro m²	4,5 €
Warmmiete	1.123 €
Kaution	1.846 €
Maklerprovision	2,38 Monatskaltmieten inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	0 m²
Ladenfläche	205 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	2000
Verfügbar ab	01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

großzügiger Laden (Laminat)
Lager (Teppich)
Büro (Teppich),
WC (Fliesen),
Abstellraum mit Hinterausgang
Innenhofnutzung

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Teppich

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentralheizung (2020) Gas-Brennwertkessel
Bezug sofort
Für die Vermittlung fallen 2 Monatsmieten zuzüglich MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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97450 Arnstein , Unterfr

Lage & Infrastruktur

Stadtmitte

Sonstige Informationen

Ansprechender Aussenfassade. Verschiedenste Gewerbemöglichkeiten.

Arnstein ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart.
Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck.
Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	923 €
Kaltmiete (netto)	923 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	0 €
Mietpreis pro m²	4,5 €
Warmmiete	1.123 €
Kaution	1.846 €
Maklerprovision	2,38 Monatskaltmieten inkl. USt.