Stil und Luxus in historischem Umfeld

74072 Heilbronn
Frei ab: 3 Monate ab Kauf
890.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 890.000 €
Hausgeld416 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche142 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1950
Verfügbar ab 3 Monate ab Kauf
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Alles ist sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingebaut bzw. realisiert worden. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Nicht nur die Wohnung, sondern das ganze Gebäude wurde 2010 generalsaniert. Hier war ein äußerst renommiertes Unternehmen mit der Planung und Umsetzung beauftragt. Alles ist stimmig und harmonisch. Dieses Haus wurde 1950 von Julius Wolff & Co erbaut. Die zentrale Lage des Objekts, die exzellente Infrastruktur und die großzügigen Grünflächen werden Sie begeistern.

Ein paar highligts:
* Dänische Dinesen Dielen mit bis zu 11 Metern Länge und 35 cm Breite
* Schweizer Ruegg Kamin mit beheizbarer Rückbank
* Einbauküche von Eggersmann mit großer Kochinsel
* Hochwertige Bäder mit Vola Armaturen
* Occhio Beleuchtung
* Belgische Niva Heizkörper
* Mehrere Einbauschränke
* Vier vollautomatische Velux Dachflächenfenster
* Begehbares Panzerglas
* Balkon mit einer Fläche von ca. 12 qm und grandiosem Blick ins Grüne
* Fast 60 qm Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Energieausweis mit Bestwerten
* Aufzug vom UG bis ins 4. Obergeschoss

Diese einzigartige Wohnung kann kurzfristig bezogen werden, da die jetzigen Eigentümer künftig in einem anderen Land leben werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Dielen
Balkone1
Fahrstuhl

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 57.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum04. 12. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)1950
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf57.1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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74072 Heilbronn

Lage & Infrastruktur

Zentral

Sonstige Informationen

Heilbronn ist als aufstrebende Wirtschaftsregion, Kulturstandort und Freizeitziel mit hervorragender Infrastruktur, DER Newcomer unter den Neckarmetropolen.
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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