Moderne 1-Zimmer Wohnung im Neubau: Möbliert, Balkon, Einbauküche, Uninähe

Luxemburger Allee 4 65510 Idstein, Hessen
Frei ab: sofort
550 € Kaltmiete
19,64 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr2013
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese toll ausgestattete 1-Zimmer Wohnung, voll möbliert, mit moderner Einbauküche und schönem Balkon ist ab dem 01.06.2025 verfügbar.

Schränke, Bett, Schreibtisch, Regale, Stühle, Einbauküche - alles enthalten.

Fußbodenheizung, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, Parkettboden, ruhiger Balkon, separater Kellerraum.

Komplett barrierefreies Gebäude mit Aufzug.

Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Internet und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Miete enthalten.

Angenehme Hausgemeinschaft mit gegenseitiger Rücksichtnahme. Viele junge Menschen, Studenten, Auszubildende.

Wasch- und Trockenraum verfügbar, ebenso wie ein großer Fahrradkeller und frei nutzbare Gemeinschaftsflächen auf der Dachterrasse.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone2
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, barrierefreie Wohnung, Balkon, Aufzug, Keller, Einbauküche, bodentiefe Fenster, Vollwärmeschutz, Parkettboden, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 65 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf65
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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Luxemburger Allee 4
65510 Idstein – Hessen

Lage & Infrastruktur

Perfekt gelegen in Idstein unweit der Hochschule Fresenius und in der Nähe zu vielen Arbeitgebern der Region mit guter Anbindung an den ÖPNV.
Zügige Erreichbarkeit von Frankfurt und Wiesbaden.

Die Fresenius-Hochschule ist in 3 (!) Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Hervorragende Autobahnanbindung nach Wiesbaden (20 Min) und Frankfurt (30 Min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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