Moderne 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & EBK im Luisenhof Offenbach

63067 Offenbach am Main, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
850 € Kaltmiete
19,77 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
1,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.550 €
Stellplatz Tiefgarage Miete150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche43 m²
Zimmer1,5
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2019
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

📐 ca. 42,66 m² Wohnfläche
🛏 1,5 Zimmer
🌿 Eigener Garten & Terrasse
🏢 Neubau aus 2019
🚗 Tiefgaragenstellplatz optional

Urban wohnen mit Ruhe & Komfort

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in der hochwertigen Wohnanlage „Luisenhof“ in zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage von Offenbach.

Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Grundriss, bodentiefe Fenster, eine moderne Einbauküche sowie direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenbereich – ideal für Singles, Berufspendler oder Young Professionals, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die gepflegte Neubauanlage aus 2019 bietet ein modernes Wohnumfeld mit Aufzug, Fahrradkeller und hochwertiger Architektur.

Highlights der Wohnung
* Moderne Neubau-Wohnanlage (Baujahr 2019)
* Eigener Garten mit Terrasse
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett
* Bodentiefe Fenster
* Kellerabteil vorhanden
* Aufzug im Haus
* Ruhige & gepflegte Wohnanlage
* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
* Sehr gute Anbindung Richtung Frankfurt, Flughafen & Innenstadt

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Ausstattung. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf50
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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63067 Offenbach am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral in Offenbach mit schneller Anbindung nach Frankfurt.

Die S-Bahn-Linien S1, S2, S8 und S9 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden die Lage direkt mit:

* Frankfurt Innenstadt
* Flughafen Frankfurt
* Wiesbaden
* Mainz
* Hanau

Auch die A661 sowie die Hanauer Landstraße sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Für die Anmietung werden vorausgesetzt:

* Unbefristeter Arbeitsvertrag
* Positive SCHUFA-Auskunft

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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