Provisionsfrei* Ein schöner Platz zum entspannen

Die Wände - Außen & Innen
Die Außenwände dieses Einfamilienhauses sind aus Stahlbeton Fertigelementen von der Firma Schultz Massiv-Haus gefertigt. Sie bestehen aus 4,5 cm Stahlbeton in der Außenhaut, 6 cm Hartschaum im Kern und 6,5 cm Leichtbeton im Innenbereich. Außen sind sie weiß gestrichen mit Steinoptik und im Dachgiebel mit Schieferplatten verkleidet. Die Innenwände sind aus 6,5 cm dicken Stahlleichtbeton hergestellt und im Innenbereich sind die Wände mit Strukturtapete bekleidet und weiß gestrichen.
Dach
Das Dach ist als Satteldach mit einer Neigung von 38° gebaut und mit Doppel "S" Dachsteinen (Frankfurter Pfanne) in grau eingedeckt. Der Giebel ist bis in den First gearbeitet, so dass ein üblicher Spitz- / Dachboden entfällt. Dadurch bekommen die beiden Schlafräume mehr umbauten Raum, der für ein gutes Raumklima, speziell in der Nacht sorgt. Die Unterseite (Innenraum) des Daches ist mit Gipskarton so beplankt das die Dachsparren hervorstehen und mit ihrer schwarzen Farbe einen schönen Kontrast zur weißen Raufaser bilden.
Bodenbelag
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind Teppich Auslegeware im Wohnzimmer und ansonsten Fliesen im Flur, der Küche, dem Windfang, der Garderobe mit Gäste WC. Durch verschiedene Arten und Farben der Fliesen, grenzen sich die einzelnen Räume ein wenig ab. Im Dachgeschoss ist überwiegend Teppichauslegeware verlegt, bis auf das Bad, hier sind idealer Weise wieder Fliesen verlegt.
Fenster & Glastüren
Die Fensterrahmen sind aus Holz, dunkelbraun gestrichen und haben doppelt verglaste Glasscheiben. Diese stammen aus dem Ursprungsbaujahr 1979, sind bronzefarben getönt und dadurch nicht ganz so leicht von außen einsehbar. An den Fenstern und Terrassen- / Balkontüren sind elektrische Rollläden angebracht, die leichten Sicht- und Einbruchsschutz bieten.
Im Innenraum sind die Glastüren ebenfalls bronzefarben getönt und passen sich den Fensterscheiben wunderbar an. Durch die großen Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die Innenräume.
Küche & Bäder
Die offen gehaltene Küche kann mit übernommen werden, ist aber kein muss, Sie ist bereits älter und kann auf Wunsch entfernt werden. Das Bad im DG verfügt über eine Wanne sowie einer Dusche, zusätzlich gibt es hier 2 Säulenwaschtische, so dass sich 2 Personen gleichzeitige für den Tag herrichten könnten. Durch 2 Dachflächen Fenster / Velux bekommt auch das Badezimmer sehr viel Tageslicht. Ein WC und ein Bidet vervollständigen das Badezimmer. Im EG ist ein Gäste Bad mit Waschtisch und WC, alle Sanitärgegenstände stammen aus dem Ursprungsbaujahr.
Keller
Im Keller befinden sich der Heizungskeller, sowie 4 weitere Räume unterschiedlicher Größe. Hier ist Platz für Vorräte, einem Büro oder Gästezimmer (großes Fenster) und einer Waschküche mit Zugang zum Garten. Hier sind die Technik und Zähler für Wasser, Strom und Gas untergebracht. Auch finden Sie hier den Übergabepunkt der Telekom mit Glasfaser Anschluss, für Internet, Telefon und Kabelfernsehen.
Besonderheiten
- An allen Fenster und Terrassen- / Balkontüren sind elektrische Jalousien angebracht.
- An den 3teiligen Fensterelementen zum Garten hin, befinden sich im Innenbereich Lamellen die vom DG bis ins EG reichen.
- Im Wohnzimmer ist ein gemauerter Kamin installiert.
- Alle Fensterflächen und Glasinnentüren sind bronzefarben getönt.
- Vor den Schlafzimmern befindet sich ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon.
- Es ist eine Einbauküche vorhanden mit Esstresen der von beiden Seiten genutzt werden kann, vom Flur aus mit Barhockern, von der Küche aus mit Stühlen.
- Zwischen Essplatz und der freitragenden Treppe ist ein Raumteiler in Holz verbaut und umrahmt die dort befindliche Heizung.
- Unter der Treppe zum Keller befindet sich ein kleiner Abstellraum z.B. für Haushaltgeräte.
- Das Kellerfenster vom derzeitigen Büro und das Fenster vom Gäste WC sind mit verzinkten Schmiedeeisen gesichert.
- 2 Terrassen, eine kleine vor dem Wohnzimmer, die Große zum Garten.
- Am Haus befinden sich zwei Wasseranschlüsse für die Gartenbewässerung, einer auf der Südseite und einer auf der Nordseite.
- Zusätzlich gibt es auf der Nord- / Gartenseite einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung
Nebengebäude
Auf dem Grundstück steht eine Garage (Metallbauweise) mit einem davor aufgestellten Carport (Holzbauweise). Seitlich am Keller steht ein Geräteschuppen (Holzbauweise), örtlich hinter der Garage stehend. In der linken hinteren Gartenecke (von der Terrasse aus betrachtet) steht ein weiteres Holzhäuschen für z. B. Gartenmöbel.