Gründerzeitvilla - Denkmalobjekt - 6 Mietwohnungen

Am Rande der historischen Altstadt, mit perfekter Nahversorgung und kurzen Wegen zu den kulturellen und Freizeiteinrichtungen der Stadt Grimma – der Perle des Muldentals.



Verkehrsanbindung

Bus:
Stadtbuslinien A und B im 30‑Minuten-Takt (tagsüber) sowie stündlich bis Mitternacht, ideal für tägliche Wege. Zudem schaffen mehrere Regionalbuslinien, wie 630 oder 609, direkten Anschluss in die Umgebung.
Autobahnanschluss:
A14 Anschluss Grimma: gute Erreichbarkeit Richtung Leipzig, Dresden und A38
Zugbahnhof:
Oberer Bahnhof Grimma, Regionalbahn RB110 Richtung Leipzig und Döbeln.
Busbahnhof:
Grimma Busbahnhof — wichtige Umsteigestelle für Regionalbusse.


Einkaufen & Versorgung
Supermärkte:
EDEKA Böhlke (Gabelsberger Straße) – frische Vielfalt, Thekenservice.
REWE (Wurzener Straße) – auch Abholservice, Backshop, Getränkemarkt.
Norma (Vorwerkstraße) – günstige Discounter‑Option.
Baumarkt: OBI Grimma (Hengstbergstraße) deckt Heim- und Gartenbedarf umfassend ab.
Krankenhaus & medizinische Versorgung:
Muldentalkliniken in Grimma – umfassende stationäre Versorgung mit 145 Betten, u. a. Chirurgie, Frauenheilkunde, Intensivmedizin.
Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) bietet Chirurgie, Gynäkologie, Innere Medizin unter einem Dach.


Erholung & Natur
Naherholung rund um Grimma: reizvolle Flusslandschaft der Mulde und historisches Ambiente der Altstadt.
Thümmlitzwald (ca. 10 km): Mischwald mit Menhiren, Hügelgräbern, Waldkapelle und dem idyllischen Thümmlitzsee mit Campingplatz – großartig für Spaziergänge und Ausflüge.


Freizeit & Kultur
Schwimmbäder:
Schwimmhalle Grimma – klassisches Hallenbad mit Sport- und Nichtschwimmerbecken, Sauna und Sanarium.
Muldentalbad Kleinbothen (Freibad) – bietet Spaß- und Sportbecken, Kinderbereich sowie 30 m Rutsche.
Freizeit für Familien: Das „Kinderparadies Grimma“ mit Rutschen und Spielbereich ist besonders bei Kindern beliebt.
Kultur: Die historische Altstadt mit Klosterkirche, Frauenkirche und Altstadtflair lädt zu Spaziergängen, Kultur und Sightseeing ein. Auch das Gymnasium St. Augustin als imposanter historischer Lehrbau gehört zum kulturellen Umfeld.


Bildungseinrichtungen
Kindertagesstätten: z. B. Kita „Arche Noah“ mit familiärem Charakter und großem Spielgarten. Insgesamt gibt es in Grimma ein vielfältiges Angebot an Kitas.
Grundschulen: Grundschule Bücherwurm sowie weitere wie in Hohnstädt oder Wilhelm‑Ostwald‑Grundschule sind flexibel erreichbar.
Oberschulen / Gymnasien:
Gymnasium St. Augustin – traditionsreich, staatliches Regelgymnasium mit Internat.
Evangelisches Schulzentrum Muldental und Berufliches Schulzentrum – bieten Unterricht bis zum Berufsabschluss.
Universität: Keine Universität in Grimma; nächster Hochschulstandort ist Leipzig (z. B. Universität Leipzig, ca. 25 km).


Schluss
Diese Lage verbindet entspanntes Wohnen und ve­rkehrsgünstige Anbindung mit umfassender Nahversorgung, vielfältigen Freizeit- und Bildungsangeboten sowie reizvollen Natur- und Erholungsräumen – ideal für alle, die Lagequalität, Komfort und Charme auf einmal suchen.