Domblick als Bonus vom Balkon aus - 74m² mit Echtholz-Parkettboden und weitere

Wilhelm-Crüwell-Straße 20 44139 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
850 € Kaltmiete
11,49 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Stockwerk3
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit und Eleganz vereint. Auf 74 m² erwartet Sie in der südlichen Innenstadt ein Wohnerlebnis mit Charakter. Während der edle Echtholz-Parkettboden eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft, bietet das Badezimmer mit seiner großzügigen Duschwanne den perfekten Komfort für Ihren Alltag.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Zukunft: Für eine noch höhere Lebensqualität wird das Objekt im Zeitraum 2026–2027 mit modernsten Schallschutzfenstern ausgestattet. Das Highlight bleibt jedoch der private Balkon: Genießen Sie einen unverbaubaren Logenplatz-Blick auf den Florianturm und das satte Grün des Westfalenparks – ein exklusives Panorama, das in Dortmund seinesgleichen sucht.

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Eine weitere Wohnung im selben Haus kann zum 01. Juli 2026 ebenfalls angemietet werden. (Siehe Bilder)

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 74 m²

Echtholz-Parkett, Balkon mit Blick auf den Florianturm-Blick

große, moderne Duschwanne

Isolierglas, später Schallschutz

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wilhelm-Crüwell-Straße 20
44139 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wilhelm-Crüwell-Straße 20 empfängt Sie in einer der exklusivsten Wohnlagen Dortmunds. Genau an der Schnittstelle zwischen dem charmanten Kaiserstraßenviertel und der prestigeträchtigen Gartenstadt gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch durch eine professionelle Verwaltung, die für einen einwandfreien Zustand des Objekts sorgt.

Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem etablierten, ruhigen Umfeld – ein Rückzugsort mit höchster Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMI­­­­NE
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Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an,
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