Charmantes Reihenendhaus mit 5 Zimmern+Partykeller in Dresden- Lockwitz incl. Küche

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01257 Dresden, Sachsen

Frei ab: nach Absprache

495.000 € Kaufpreis

120 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	280 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Baujahr	1934
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und
5 Zimmern befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Dresden-
Lockwitz. Das Haus bietet auf 3 Etagen eine durchdachte
Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung incl. Einbauküche.
Ein durch einen Landschaftsgärtner angelegter Garten mit ca. 280 m²
Grundstücksfläche & kleinem Gartenhaus lädt zum Entspannen
ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus
ist unterkellert und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein
separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine neue
Gastherme+Solar-Unterstützung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Küche inklusive
neue Gastherme in 2022 incl. Solar
schön angelegter Gartenkomplex
Südausrichtung

Energie

Energieeffizienzklasse D · 85 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	85
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01257 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Lockwitz, ein Stadtteil von Dresden, präsentiert sich als ruhige
und grüne Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre.
Die moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogene
Altersstruktur von Familien, jungen Berufstätigen und Senioren
prägen das Bild. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und
88 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Lockwitz ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und
bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, ideal für
Familien und Ruhesuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energiebedarf vorerst geschätzt. Ausweis liegt zum Verkauf vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	495.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0