Fachwerkhaus in Appel

21279 Appel, Niedersachsen
Frei ab: sofort
670.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 670.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1.800 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr1991
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht unser - im Jahre 1991 „Stein auf Stein“ mit viel Liebe zum Detail und Handwerkskunst  errichtetes -
Fachwerkhaus im idyllisch gelegenen Appel.

Das Fachwerkhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 qm; aufgeteilt in sechs Zimmer plus einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. 

Im Zentrum des Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen, der in der gesamten unteren Etage für eine wohlige Wärme sorgt. Das Erdgeschoss beheimatet das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC, zwei Wirtschaftsräume und im Eingangsbereich eine großzügige Diele. 

Das Wohnzimmer, sowie das Büro und Kinderzimmer sind mit Parkett versehen, welches den Räumen einen besonderen Charme verleiht. 
Im Obergeschoss finden sich zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. 

Das Haus befindet sich auf einem rund 1800qm großen, hübsch eingewachsenen und blickdichten Grundstück, das viele Nutzungsmöglchkeiten bietet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert77 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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21279 Appel – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Appel ist eine ländliche Gemeinde, die durch ihre Natur besticht. Umgeben von Wäldern, Feldern und Seen kann man hier vielen Freizeitaktivitäten nachgehen.

Ein Kindergarten ist im 1,5 km entfernten Nachbarort fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. 

In 4km erreicht man Hollenstedt; hier findet man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Banken und Schulen. Zudem finden sich zahlreiche Sportangebote für Groß und Klein - hier wäre zum Beispiel das Freibad zu nennen. 

Buxtehude erreicht man in 10 km; hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Autobahnanbindung Rade, sowie Hollenstedt erreicht man in 5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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