Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Terrasse

Hausansicht
Garageneinfahrt
Treppenhaus
Hausflur 4.OG
Einbauküche
Herd
Küchenfenster
Schlafzimmer
Wohnraum
Balkonaussicht
Ausgang Dachterrasse
Terrasse
Flur
Badezimmer
Dachgeschoß
Hausflur
WHG 4.Etage
Garage
1 / 1
72574 Bad Urach
Frei ab: SOFORT
220.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Hausgeld348 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1995
Verfügbar ab SOFORT
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Eine besondere kleine Wohneinheit gemütlich und sehr komfortabel. Großer Wohnraum mit Essecke + gemütlicher Balkon mit Blick Richtung Hohen Urach. Eine windgeschützte, uneinsehbare Dachterrasse zusätzlich seitlich gelegen. Das Schlafzimmer, ein besonderer Raum zum Schlafen und Ausruhen. Ein einfaches Badezimmer mit Wanne und WC. Das besonderes Highlight ist die Küche mit einer neuen eingepassten Edelholzausstattung und Markengeräten für den besonderen Geschmack. Ein kleiner Abstellraum gehört auch dazu, genauso ein Kellerraum und ein Platz in der Garage im Erdgeschoss.
Eine Besonderheit das große Dachzimmer über der gesamten Wohneinheit. Isoliert und durch eine Holztreppe erreichbar, kann noch ausgebaut und bewohnbar gemacht werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Fahrstuhl
* das Haus ein besonderes Mehrfamilienhaus mit
Garagen im Erdgeschoss genauso die Kellerräume
* offenes Treppenhaus und ein Aufzug in die vier Etagen
* die Wohnung mit schönen Böden in Holzoptik
* isolierverglaste Holzfenster
* leichte Dachschrägen geben der Wohnung Ihren besonderen Flair
* überdachter Balkon mit toller Aussicht
* eine kleine Dachterrasse für den gemütlichen geschützten
Liegebereich
* ein zum Ausbau einladender Dachstock



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum07. 07. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert156 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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72574 Bad Urach

Lage & Infrastruktur

Die Lage, ruhige Seitenstraße zentral gelegen unweit dem Zentrum von Bad Urach. Nähe ehemaligem Krankenhaus. Schöne Aussicht zur Burgruine Bad Urach. Auch in der Nähe zum Kurzentrum von Bad Urach
mit seiner besonderen Therme und dem Kurpark.

Sonstige Informationen

* TG-Stellplatz Nr. 22
* Mehrfamilienhaus mit vier Etagen
* Wohnung im 4. Stock
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
07121/51 531-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Hausgeld348 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
07121/51 531-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07121/51 531-31
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07121/51 531-0

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