Mit 3D: Reihenhaus mit Terrasse & viel Potenzial – Ihr neues Zuhause wartet!

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Dieses charmante Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 131 m² großen Grundstück gelegen und eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld, überzeugt das Haus mit solider Bauweise, durchdachter Aufteilung und viel Entwicklungspotenzial.
Auf rund 104 m² Wohnfläche erwarten Sie vielseitige Möglichkeiten für Ihr Familienleben, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Das Herzstück bildet der Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Anbau und zur teilweise überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – perfekt als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Rückzugsort.
Der Keller hat vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben klassischen Abstell- und Technikräumen erwartet Sie hier sogar eine gemütliche Kellerbar – ideal für gesellige Abende.
Besonders attraktiv: Gegenüber des Hauses steht Ihnen ein abgetrennter Gartenteil mit Gartenhaus zur Verfügung (kein Alleineigentum) – ein schöner Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen.
Die Immobilie präsentiert sich in solider Substanz mit bereits erfolgten Teilmodernisierungen, bietet jedoch noch Raum für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen – perfekt, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Eine Garage kann optional für 15.000 € erworben werden und rundet das Angebot ideal ab.
Fazit:
Ein Haus mit Charme, guter Basis und viel Potenzial – ideal für alle, die sich ihr Zuhause selbst gestalten und in gewachsener Lage verwirklichen möchten.

Sprechen Sie bitte auch unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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