Grundstück: Baulücke für Ein- oder Mehrfamilienhaus in Bonn-Lengsdorf im Angebotsverfahren.

BITTE UNBEDINGT LESEN:
Digitales Angebotsverfahren:
Der aktuell angesetzte Kaufpreis 99.000,00 € ist gleichzeitig der Startpreis für ein digitales Angebotsverfahren.
Der zukünftige Käufer, sowie die Kaufpreisfindung wird hierdurch fair ermittelt.
Sie können sich das Grundstück jederzeit anschauen.

Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bonn-Lengsdorf.
Das Grundstück befindet sich als klassische Baulücke zwischen zwei bestehenden Wohnhäusern und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines vergleichbaren Wohngebäudes.

Die vordere Grundstücksbreite beträgt ca. 10 m, die Grundstückstiefe ca. 65 m, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Bebauung mit großzügigem Gartenbereich ergeben.
Ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor. Die baurechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB, wonach sich ein Neubau in Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Gebäudehöhe in die umgebende Bebauung einfügen muss.

Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von 1½- bis 2-geschossigen Wohnhäusern. Daraus ergibt sich ein hohes Maß an Planungssicherheit für eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
GRZ und GFZ sind nicht explizit festgelegt, orientieren sich jedoch an der bestehenden Bebauungsstruktur der Umgebung.

Das Grundstück eignet sich ideal für:
Familien, die individuell bauen möchten oder
Bauherren mit Wunsch nach ruhigem Wohnen in stadtnaher Lage,
Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Wohnbebauung.

Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN:
Der aktuell angesetzte Kaufpreis ist ein Startpreis für ein digitales Angebotsverfahren.
Der zukünftige Käufer sowie die Kaufpreisfindung wird hierdurch ermittelt.

Ablauf:
1. Kontaktanfrage
Bis zum Stichtag ein verbindliches Kaufpreisangebot abgeben, zu welchem Sie bereit sind, dieses Grundstück käuflich zu erwerben. Die Interessenten geben das Gebot ab, nachdem das Kaufobjekt eingehend besichtigt und ein entsprechender Kapitalnachweis oder eine Bankaussage zur möglichen Finanzierbarkeit vorgelegt wurde.
2. Weitere Informationen und das Exposé erhalten Sie nach Zustimmung der Datenschutzvereinbarung und Widerruf per Mail. z.B. Objektadresse . . .
3. Sie können das Grundstück jederzeit besichtigen
4. Bei Interesse erhalten Sie weitere Informationen.
Sie können bis zum Ablauf des Angebotsverfahrens einen weiteren Besichtigungstermin vereinbaren.
5. In Ihrem digitalen Raum können Sie dann anonym Ihr Kaufpreisangebot abgeben.
6. Eine allgemeine Bonitätserklärung einer Bank muss vorliegen.
7. Das digitale Angebotsverfahren startet für Sie ab Erhalt des Links.
Ab hier werden Sie durchnavigiert.
8. Mit Ablauf des Angebotsverfahren wird das Angebot dem Eigentümer mitgeteilt.
9. Er muss nicht den meistbietenden den Zuschlag erteilen.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.