Unicenter Appartement 40qm Köln-Sülz

Luxemburgerstraße 124-136 50939 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.06.2026
630 € Kaltmiete
15,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)630 €
Nebenkosten 255 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.260 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etagen45
Baujahr1973
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das angebotene Appartement befindet sich im bekannten Unicenter Köln und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m².
Die Wohnung liegt in der 8. Etage des gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist bequem über mehrere Aufzüge erreichbar.
Das Appartement wird in unrenoviertem Zustand vermietet und muss bei Auszug nur besenrein zurück gegeben werden.
Es eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Appartement ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, jedoch kein Fenster. Eine Einbauküche ist aktuell nicht Bestandteil des Angebots; eine mögliche Übernahme kann ggf. individuell geklärt werden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über keinen Balkon.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 157 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert157 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Luxemburgerstraße 124-136
50939 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Köln-Sülz. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist die Nähe zur Universität zu Köln besonders attraktiv. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und wird provisionsfrei von privat vermietet.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Fr. Flothow
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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