Wohnen im Grünen: Renovierte 1 Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Halle!

An der Witschke 1 06118 Halle/Seeben
Frei ab: sofort
370 € Kaltmiete
495 € Warmmiete inkl. NK
9,49 € Preis/m²
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Etage
0
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete370 €
Kaltmiete (netto)370 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²9,49 €
Warmmiete495 €
Kaution 1.110 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1928
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 1-Raum-Wohnung befindet sich am ruhigen Stadtrand von Halle (Saale), in naturnaher Umgebung und dennoch mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Wohnung bietet ein helles, gut geschnittenes Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine helle Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Der angrenzende Hinterhof/Garten kann nach Absprache mit dem Eigentümer mitgestaltet werden. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
-Helles, gut geschnittenes Zimmer
-Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Küche mit Platz für einen Essbereich
-Nutzung des Hinterhofs/Gartens möglich
-Keller
-Naturnahe Lage, dennoch zentral erreichbar

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 127.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2027-03-01
Baujahr (laut Energieausweis)2000
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert127.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

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An der Witschke 1
06118 Halle/Seeben

Lage & Infrastruktur

An der Witschke 1, 06118 Halle/Seeben

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Frau Maria Vetter
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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