Teilrenoviertes Haus mit viel Potential

Blick auf die Garage und das Gewächshaus

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16928 Pritzwalk, Brandenburg

Frei ab: Sofort

64.750 € Kaufpreis

100 m²

3,5

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	64.750 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	111 m²
Grundstücksfläche	921 m²
Zimmer	3,5
Etagen	2
Baujahr	1880
Letzte Modernisierung	2018
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde entkernt und befindet sich derzeit in einem teilsanierten Zustand, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Der Unterbeton ist bereits fertiggestellt, sodass der weitere Aufbau des Fußbodens sofort beginnen kann. Gedämmte Porenbetonsteine für den Austausch des Giebels liegen bereit. Ein Teilkeller ist im Außenbereich vorhanden.

Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2000 erneuert und sind in gutem Zustand. Zudem verfügt das Haus über eine bereits eingebaute Küche (kann zusätzlich erworben werden) sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein Zimmer im Außenbereich des Hauses wird aktuell von der Gemeinde als Gemeinderaum genutzt, was die enge Verbindung zur Dorfgemeinschaft unterstreicht. Dort werden gelegentlich Rentnertreffs, Wahlen oder Jagdveranstaltungen abgehalten, diese sind jedoch kaum bemerkbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Dielen
Garten	Ja
Keller	Ja

Ein Gutachten aus der Zeit vor der Entfernung liegt bereit und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-07-24
Energieverbrauchkennwert	234,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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16928 Pritzwalk – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt im Zentrum von Alt Krüssow, einem kleinen, ruhigen Ortsteil mit historischer Prägung. Die direkte Nachbarschaft zur malerischen Dorfkirche unterstreicht den traditionellen Charakter der Umgebung. Alt Krüssow zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Das dörfliche Umfeld bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind. Die Gemeinschaft im Dorf ist lebendig, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich in das Dorfleben zu integrieren. Die sanfte Hügellandschaft und die weiten Felder laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein, was das Wohnen in Alt Krüssow besonders lebenswert macht.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Das Haus wird so wie es ist verkauft. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters

03395 746 300

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	64.750 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters

03395 746 300

Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Rostocker Str. 4, 16928 Pritzwalk

Mobilnummer	0173 3743564
Website	www.sparkasse-prignitz.de

Fax	+49(0)3395 746459
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen
Handelsregister	Amtsgericht Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1010
USt.-IdNr	DE 811634922