Exklusiver Einzugsbonus*: renovierte Balkonwohnung mit modernem Duschbad im beliebten 1. OG

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modernem Grundriss und ca. 69 m² – frisch renoviert, sofort verlieben!

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im beliebten und zugleich bequemen 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde gerade umfassend renoviert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der voraussichtliche Bezugszeitpunkt ist der 16.05.2026 – ideal, um langfristig ein neues Zuhause zu finden.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

- umfangreiche Maler- und Tapezierarbeiten in der gesamten Wohnung
- Öffnung der Küche zum Wohnzimmer und Schaffung eines modernen, offenen Wohn- und Kochbereichs
- umfangreiche Modernisierung des Bades, inkl. Einbau einer komfortablen Dusche
- neue Innentürblätter in Weiß für ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente
- Verlegung eines neuen Bodenbelags in wohnlichem, warmem Grauton
- Modernisierung der Elektroinstallation

Absolutes Highlight der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer Gesamtfläche von jetzt ca. 28 m² den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Dank des offenen Grundrisses ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung – ob gemütliche Sofaecke, Essbereich, zusätzliche Spielecke oder Homeoffice-Zone, hier lässt sich Wohnen und Leben stilvoll kombinieren.

Der neue Bodenbelag in warmem Grauton zieht sich einheitlich durch die gesamte Wohnung und schafft zusammen mit den modernen, weißen Innentüren eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer praktischen Dusche, einem Handtuchheizkörper und genügend Platz für Ihre Waschmaschine – funktional und stilvoll zugleich.

Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer:

- zwei ruhige Zimmer auf der Rückseite des Hauses, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer,
- ein weiteres Zimmer zur Balkonseite, das sich sehr gut als Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer eignet.

Gemessen an der Wohnungsgröße bieten die Zimmer ausreichend Platz und lassen sich problemlos möblieren – ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf, kleine Familien oder Personen, die Wert auf zusätzliche Räume legen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anmietung eines PKW-Stellplatz für 20,00 €/Monat ist - abhängig von der Vermietungssituation bei Anfrage - möglich.

Fazit:
Eine frisch renovierte, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohn-/Essbereich, neuem Bad und angenehmer Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die Wert auf ein sofort bezugsfertiges, gepflegtes Zuhause legen.