Urbaner Wohntraum mit Balkon – 3 Zimmer, klarer Schnitt, entspannter Vibe

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Lindemannstraße 18 99867 Gotha

Frei ab: 01.07.2026

360 € Kaltmiete

620 € Warmmiete inkl. NK

6,08 € Preis/m² ca.

59,21 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	135 €
Warmmiete	620 €
Kaution	720,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,21 m²
Nutzfläche	59,21 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1

Die drei gut proportionierten Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten zwischen Wohnen, Homeoffice und Rückzugsort – modern, reduziert und mit viel Spielraum für individuellen Stil. Ein gepflegter PVC-Boden zieht sich harmonisch durch die Wohnbereiche und punktet mit robuster, pflegeleichter Oberfläche – perfekt für einen aktiven Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten, einem Kaffee am Morgen oder einer grünen Ecke mit Pflanzen ein. Das Wannenbad sorgt für entspannte Wellness-Momente nach langen Tagen und ist klassisch zeitlos gestaltet. Insgesamt eine Wohnung, die durch klare Linien, unkomplizierte Materialien und ein angenehmes Raumgefühl überzeugt – ideal für alle, die urban, modern und ein wenig flippig wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 72.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	72.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lindemannstraße 18
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	135 €
Warmmiete	620 €
Kaution	720,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.