Frisch saniertes Stadtnest mit Balkon – perfekt für Singles, Paare & kleine Familien

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Lindemannstraße 43 99867 Gotha

Frei ab: 01.07.2026

305 € Kaltmiete

500 € Warmmiete inkl. NK

6,02 € Preis/m² ca.

50,7 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	305 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	500 €
Kaution	610,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,7 m²
Nutzfläche	50,7 m²
Zimmer	3
Stockwerk	4
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell saniert und erwartet Sie bald in modernisiertem, gepflegtem Zustand – ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder eine kleine Familie.

Die drei kleineren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen an der frischen Luft.

Das Bad ist als gefliestes Wannenbad ausgeführt und bietet damit sowohl Dusch- als auch Bademöglichkeit.

Durch die laufende Sanierung präsentiert sich die Wohnung bei Einzug in einem frischen, ansprechenden Gesamtbild – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine saubere, modernisierte Wohnung legen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lindemannstraße 43
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	305 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	500 €
Kaution	610,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.