Kompakte 3 Zimmer mit Wohnküche & Balkon – ideal für die kleine Familie

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Lindemannstraße 27 99867 Gotha

Frei ab: 01.07.2026

305 € Kaltmiete

525 € Warmmiete inkl. NK

6,02 € Preis/m² ca.

50,7 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	305 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	525 €
Kaution	610,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,7 m²
Nutzfläche	50,7 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1

Diese kleine 3‑Raumwohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und familienfreundlicher Raumaufteilung. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche wird zur echten Wohnküche und zum Mittelpunkt des Alltags – hier wird gemeinsam gekocht, gespielt und entspannt. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für frische Luft und kleine Auszeiten. Der pflegeleichte PVC‑Boden sorgt im Alltag für unkomplizierte Reinigung und ein einheitliches, modernes Erscheinungsbild. Das geflieste Wannenbad lädt zum Baden und Abschalten ein – praktisch für Familienrituale vom Kinderbad bis zur schnellen Abendroutine. Insgesamt eine durchdachte Ausstattung, die kompakten Raum clever nutzt und ein angenehmes Zuhause für kleine Familien schafft.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lindemannstraße 27
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	305 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	525 €
Kaution	610,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.