Perfekt für Singles & Paare: Stylische Wohnung - frisch saniert

Lindemannstraße 45 99867 Gotha
Frei ab: 15.06.2026
305 € Kaltmiete
500 € Warmmiete inkl. NK
6,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50,7 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)305 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten95 €
Warmmiete500 €
Kaution 610,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50,7 m²
Nutzfläche50,7 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1972
Verfügbar ab 15.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Diese (bald) frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Singles und Paare, die eine lichtdurchflutete, gemütliche Stadtoase suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche. Durch den fließenden Übergang von Wohn- und Kochbereich entsteht ein großzügiger, kommunikativer Raum, der zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Gästeempfangen einlädt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen – perfekt, um den Feierabend an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit genügend Platz für ein bequemes Bett und Stauraum. Hier finden Sie die nötige Ruhe nach einem langen Tag.

Das geflieste Wannenbad sorgt für zusätzlichen Komfort: Hier können Sie wahlweise duschen oder in aller Ruhe ein entspannendes Bad nehmen – ein kleiner Wellnessmoment in den eigenen vier Wänden.

Die Wohnung erhält durch den modernen, hellgrauen PVC-Boden in Holzoptik eine zeitgemäße, pflegeleichte Basis, die sich hervorragend mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren lässt. Die weiß gestrichene Raufasertapete rundet den frischen, klaren Eindruck ab und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.

Auch die Lage überzeugt: Zwei Supermärkte sind in nur etwa drei Gehminuten erreichbar – ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Eine Wohnung, die urbanes Lebensgefühl, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint – ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die es modern, praktisch und gemütlich mögen.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Lindemannstraße 45
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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