Komfortabel wohnen: Helle Wohnung mit Balkon und Aufzug für Ihr Wohlgefühl. Nachmieter gesucht.

Zeulsdorfer Straße 29 07549 Gera
Frei ab: 01.08.2026
400 € Kaltmiete
610 € Warmmiete inkl. NK
5,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
68,88 m²
Zimmer
4
Etage
5
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)400 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten120 €
Warmmiete610 €
Kaution 1200,00 €
Stellplatz Garage Miete45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68,88 m²
Nutzfläche68,88 m²
Zimmer4
Etagen6
Stockwerk5
Baujahr1974
Letzte Modernisierung1994
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 6-geschossiges saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Eine Tiefgarage und Stellplätze befinden sind in unmitt elbarer Nähe.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Die im Exposé verwendeten Bilder stammen von einer baugleichen Wohnung aus dem gleichen Aufgang. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen.

Die Wohnung kann nach einer ersten Kurzprüfung der Unterlagen in Abstimmung mit der Vormieterin besichtigt werden.

Ein Einzug ist in Abstimmung mit der Vormieterin erst im Juli/August möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
- modernes gefliestes Bad mit Dusche
- Küche mit Fliesenspiegel und Lichteinlass
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Keller, Aufzug und Wechselsprechanlage vorhanden
- ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit möglich

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 65.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert65.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Zeulsdorfer Straße 29
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Lusan - ideal für Jung und Familien - 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß - Apotheke 1 Gehminute entfernt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulennahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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