Urbanes 1‑Zimmer‑Refugium mit offener Küche und Duschbad

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Südstraße 11 99885 Ohrdruf

Frei ab: 15.06.2026

220 € Kaltmiete

350 € Warmmiete inkl. NK

6,21 € Preis/m² ca.

35,41 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	220 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	70 €
Warmmiete	350 €
Kaution	440,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	35,41 m²
Nutzfläche	35,41 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1975
Verfügbar ab	15.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 5-geschossigen, teilsanierten Plattenbau. Die Gebäudestruktur sowie Kunststofffenster sorgen für gute Energiewerte und niedrige Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in Ohrdruf, im Landkreis Gotha, unweit des Thüringer Waldes. Das grüne Wohnumfeld mit Blick auf den Thüringer Wald, Parkplätze direkt vor der Tür und kurze Wege zu Einkaufsmärkten sorgen für Wohlfühlcharakter.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne

Diese gut geschnittene 1‑Zimmer‑Wohnung setzt auf klare Linien und einen modernen, offenen Grundriss. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre – ideal für entspanntes Kochen, Arbeiten und Wohnen in einem Raum. Das Duschbad ist zweckmäßig mit Platz für Ihre Waschmaschine; ein Fenster ist nicht vorhanden. Ein Balkon gehört nicht zur Ausstattung, dafür überzeugt der Innenbereich mit durchdachter Raumwirkung und smartem Flächenkonzept – perfekt für junge Leute, die ein stylisches Zuhause mit reduziertem, urbanem Fokus suche

Energie

Energieeffizienzklasse A · 45.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	45.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Südstraße 11
99885 Ohrdruf

Lage & Infrastruktur

• Ortsrandlage
• Gute Infrastruktur
• Nähe zu Autobahn und Bundesstraßen
• Gewerbegebiet „Ohrdruf - Herrenhof - Hohenkirchen"
• Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten
• Freizeit- und Kulturangebote

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	220 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	70 €
Warmmiete	350 €
Kaution	440,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.