Ein Zuhause voller Leben - Raum für Familie, Ideen & Zukunft

70771 Leinfelden-Echterdingen
Frei ab: sofort
1.360.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 1.360.000 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche1.100 m²
Zimmer5
Baujahr1985
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In begehrter Lage von Leinfelden-Echterdingen-Oberaichen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Mit ca. 138 qm Wohnfläche auf einem beeindruckenden ca. 1.100 qm großen Grundstück bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern vor allem eines: echte Lebensqualität und Potenzial.

Highlights mit Herz
* großzügiges Grundstück (ca. 1.100 qm)- viel Raum und Privatsphäre
* lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* direkter Zugang zur Terrasse und dem traumhaftem Garten
* flexible Gestaltung für Wohnen und Arbeiten
* funktionelle Einbauküche
* zwei Garagen plus Stellplätze
* von den Garagen direkter Zugang ins Haus (Keller)
* ruhige, gehobene Wohnlage

Erdgeschoss - Leben & genießen
Das Herzstück des Hauses:
ein großzügiger Wohnbereich. Die Weite des Raumes eröffnet vielseitige Möglichkeiten - ob lebendiges Familienleben oder stilvolles Arbeiten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten - ein Ort für unvergesslich Momente, ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Einbauküche mit Esszimmer sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss - Rückzug & Ruhe
* Schlafzimmer
* weitere Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice
* Tageslichtbad

Untergeschoss - Praktisch & komfortabel
* direkter Zugang von der Garage
* Keller, Abstellräume und Waschküche

Garten - Ihr persönliches Paradies
ein Garten, der Freiraum schenkt: ob Spielen, Entspannen oder neue Ideen - hier ist alles möglich



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich
Balkone1

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 163.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum17. 07. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1985
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert163.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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70771 Leinfelden-Echterdingen

Lage & Infrastruktur

Oberaichen verbindet Ruhe, Natur und Stadtnähe. Kurze Wege nach Stuttgart, zum Flughafen sowie eine gewachsene, hochwertige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
0711/23 955-0

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