Preiswertes Haus in guter Lage!

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78098 Triberg im Schwarzwald

Frei ab: nach Absprache

125.000 € Kaufpreis

90 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	125.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Grundstücksfläche	362 m²
Zimmer	5
Baujahr	1966
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Schönes kleines Häuschen in ruhiger Lage!
Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Ideal für Familien, die das nostalgische Flair der 60er schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, das Haus individuell aufzuwerten - und das alles zu einem akzeptablen Preis.
Des weiteren kann auch das Haus daneben preiswert erstanden werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat

einfaches Haus mit Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer im EG und zwei weiteren Kinderzimmern im OG

Energie

Energieeffizienzklasse H · 405 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	26. 03. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1966
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	405
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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78098 Triberg im Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Triberg liegt im Schwarzwald in Baden-Württemberg, Deutschland.
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage inmitten grüner Wälder und sanfter Hügel, was sie zu einem beliebten Reiseziel macht. Besonders berühmt sind die Triberg Wasserfälle, die zu den höchsten Wasserfällen Deutschlands gehören und eine wunderschöne Naturkulisse bieten.
Triberg ist auch bekannt für seine Kuckucksuhren und die traditionelle Schwarzwälder Kultur. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die ruhige, idyllische Atmosphäre des Schwarzwalds genießen möchten.
Triberg liegt im Schwarzwald und ist von einigen größeren Städten gut erreichbar.
Hier sind die ungefähren Entfernungen:

Freiburg im Breisgau:
ca. 80 Kilometer südwestlich, etwa 1,5 Stunden mit dem Auto.
Stuttgart:
ca. 150 Kilometer nordöstlich, etwa 2 Stunden mit dem Auto.
Karlsruhe:
ca. 130 Kilometer nordwestlich, etwa 2 Stunden mit dem Auto.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 405,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966

Ansprechpartner/in: Büro Villingen-Schwenningen

07720/958 62-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	125.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Villingen-Schwenningen

07720/958 62-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	07720/958 62-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380