Cooler Bungalow mit 5 Zimmern, Garten und Garage

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70771 Leinfelden-Echterdingen

Frei ab: nach Vereinbarung

539.000 € Kaufpreis

128 m²

4,5

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	539.000 €
Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	128 m²
Grundstücksfläche	333 m²
Zimmer	4,5
Etagen	1
Baujahr	1978
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Leben auf einer Ebene!

Der zweiseitig angebaute Bungalow im Stil der 70er Jahre überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, Oberlichtern und einem sehr hellen Wohn-/Essbereich. Der durchdachte Grundriss entspricht den heutigen Wohnansprüchen. Ein Highlight ist auch die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Nur vier Stufen führen von der Anliegerstraße zum Hauseingang. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in das offene Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Linker Hand befindet sich die Küche, rechter Hand ein separater Flurbereich mit Zugang zu drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Nebenräumen steht Ihnen ein ausgebauter Hobbyraum mit großen Fenstern zur Verfügung - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Jahr 2015 eingebaut wurde.

Je nach persönlichem Anspruch sollten Renovierungsmaßnahmen eingeplant werden.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich

- einheitlicher Fliesenboden in Fluren, Küche
und Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer Teppichboden
- bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer

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70771 Leinfelden-Echterdingen

Lage & Infrastruktur

Oberaichen ist ein Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart, umgeben von Wald und Feldern. Es hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern entwickelt.
Leinfelden-Echterdingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss und kurzen Wegen zum Flughafen und zur Messe Stuttgart, zur Autobahn und nach Stuttgart.
Ein Kindergarten und Läden des täglichen Bedarfs sind im Ort angesiedelt.
Alle Schularten sind im benachbarten Leinfelden oder in Stuttgart Rohr zu finden, beides bestens mit Busverbindungen angeschlossen, aber auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen.

Ansprechpartner/in: Büro Esslingen

0711/23 955-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	539.000 €
Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Esslingen

0711/23 955-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23 955-150
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380