4-Parteienhaus in Zentrumsnähe von Osnabrück

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49074 Osnabrück, Niedersachsen

729.000 € Kaufpreis

405 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	729.000 €
Maklerprovision	1,19 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	405 m²
Gesamtfläche	405 m²
Grundstücksfläche	457 m²
Zimmer	12
Baujahr	1909
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Osnabrück? Dann ist dieses 4-Parteienhaus am Klushügel vielleicht genau das Richtige für Sie!
Die ca. 122 m² große Erdgeschosswohnung mit schönem, fast neuwertigen Wintergarten und kleinem pflegeleicht angelegten Garten bietet Erholung pur und eignet sich ideal für Selbstnutzer!
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind ca. 106 m² groß; die Einheit im Spitzboden weist etwa 70 m² Wohnfläche auf.
Die Erdgeschosswohnung wird mit Verkauf freigestellt. Die anderen Einheiten sind alle vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für die drei vermieteten Einheiten beträgt aktuell 18 TEUR.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie in attraktiver Wohnlage von Osnabrück-Stadt.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-03-16
Endenergiebedarf	206,40
Energieträger/Befeuerung	Gas

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49074 Osnabrück – Niedersachsen

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ansprechpartner/in: Herr Torben Möller

0541 324-3003

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	729.000 €
Maklerprovision	1,19 %

Ansprechpartner/in: Herr Torben Möller

0541 324-3003

Sparkasse Osnabrück

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

Website

www.sparkasse-osnabrueck.de

Fax	0541 324-4047
Vertretungsberechtigter	Johannes Hartig (Vorsitzender), André Schüller, Fabian Winkler
Berufsaufsichtsbehörde	Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu )
Handelsregister	Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer	HRA 6265
USt.-IdNr	DE 117646505
Weitere Angaben	Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft BentheimNeuer Graben 3849074 OsnabrückVersicherungsvermittlerregisternummer:D-1O9U-CROOA-56