Dresden-Cossebaude - provisionsfrei: Attraktive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon

Kolpingstraße 14 01156 Dresden, Sachsen
Frei ab: 01.08.2026
298.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
105,62 m²
Zimmer
4,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 298.000 €
Hausgeld310 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche105,62 m²
Zimmer4,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1998
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses in Dresden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Ein überdachter Süd-Südwest Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine Gäste-Toilette. Ein Tiefgaragenstellplatz (Beton) sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Küche ist mit sehr gut erhaltenen zeitlosen Küchenmöbeln voll ausgestattet.
Die Wohnung kann frei ab dem 1.8.2026 übernommen werden.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden: Fliesen, Parkett
Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz (Betonplatz) zzgl. 10.000€

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert101 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kolpingstraße 14
01156 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

- Eine top gepflegte Einbauküche, mit Kühl-Gefrierkombi, sonst ohne E-Geräte
- Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt
- alle Dachflächenfenster neu
- Fenster mit Rollladen
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz für sorgenfreies Parken
- Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

BWS Immobilien GmbH
An der Kalkhütte 4
88131 Lindau (Bodensee)
AG Kempten (Allgäu)
HRB 14599
St.Nr. 127/122/90461
Geschäftsführer: Holger Bongardt, Martin Bongardt
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision direkt vom Eigentümer angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande
Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, sind die Bilder mit KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Martin Bongardt
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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