Großzügige und sehr helle Maisonette-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage mit Blick über Wiesbaden

Die großzügig geschnittene und im Jahr 2025 vollständig renovierte Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen:
2. OG: großes Wohn/Esszimmer mit Erker, Galerie und Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC
DG: großes Studio, Gäste-/Arbeitszimmer, Bad

2.OG: Es erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und teils zusätzlichen Heizkörpern. Im Zentrum steht der große Wohn-/Essbereich mit seinem hellen und freundlichem Ambiente, den er besonders durch die integrierte Galerie, den charmanten Erker und einen direkten Zugang zum Balkon mit weitläufigen Blick über Wiesbaden erhält. Der Wohn-/Essbereich und auch das Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. In der großen und hellen Küche findet sich eine Einbauküche mit erst 2025 neu installierten Elektrogeräten. Neben Küche und Flur sind auch das Bad und Gäste-WC mit Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Duschkabine und eine Badewanne, zudem findet sich auf diesem Stockwerk ein separates Gäste-WC.

DG: In der oberen Etage bietet die Wohnung ein großes Studio mit unverbautem Blick über die Dächer Wiesbadens bis hin zum Neroberg und der griechischen Kapelle. Dachfenster mit teilweise vorhandenen Rollläden sorgen für eine angenehme Lichtregulierung. Ein weiteres Bad mit Dusche bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine und auch ausreichend Stauraum. Zusätzlich findet sich auf dieser Ebene ein heller Raum, der flexibel als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die ganze Etage wurde neu mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Heizkörper.


The apartment features generous living spaces on two levels and large windows with stunning views, ideal for professionals or families.
2nd Floor: large living/dining room with bay window, gallery and balcony, kitchen, bedroom with balcony, home-office, bathroom, guest toilet.
Attic: large studio, guest room/home-office, bathroom.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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